Η ομάδα μπάσκετ του Ολυμπιακού μπαίνει σε μία νέα – και κρίσιμη – φάση για την αξιοποίηση του χώρου του Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) στο Νέο Φάληρο. Παρακάτω συνοψίζουμε όλες τις βασικές πληροφορίες: ποια η συμφωνία, τι προβλέπεται για τα έργα, ποιο το χρονοδιάγραμμα.
Πότε «παραχωρήθηκε» το ΣΕΦ στην ΚΑΕ
Τον Ιούλιο του 2025 ανακοινώθηκε πως το ΣΕΦ παραχωρήθηκε πλέον στη χρήση και εκμετάλλευση της ΚΑΕ Ολυμπιακός για 49 χρόνια.
Η παραχώρηση γίνεται με στόχο η ομάδα μπάσκετ να το μετατρέψει ουσιαστικά σε δική της έδρα, με σημαντικές επεμβάσεις στην υφιστάμενη εγκατάσταση.
Συγκεκριμένα: «Η νέα σεζόν που μας έρχεται είναι ιστορική για τον Ολυμπιακό, καθώς … το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας παραχωρείται στην ΚΑΕ για τα επόμενα 49 χρόνια».
Τι έργα προβλέπονται – τι αλλαγές έρχονται
Η ΚΑΕ Ολυμπιακός αναλαμβάνει όλα τα έξοδα για τη μετατροπή του ΣΕΦ από γηπεδικό χώρο που φιλοξενεί και στίβο σε μια αμιγώς μπασκετική έδρα με σύγχρονα χαρακτηριστικά.
H χωρητικότητα αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά – με αναφορές σε χωρητικότητα περίπου 16.000 έως 18.000 θεατών για την μπασκετική χρήση.
Προβλέπονται και αναβαθμίσεις στους περιμετρικούς χώρους: πάρκινγκ, εμπορικά μαγαζιά, επιχειρηματικά lounges (σουίτες), ώστε το γήπεδο να λειτουργεί και ως πολυχώρος εισοδήματος.
Το τεχνικό σχέδιο περιλαμβάνει πιο στενή επαφή κερκίδας-αγωνιστικού χώρου, κατηφορική διάταξη εξέδρας, για να ενισχυθεί η ατμόσφαιρα και η ένταση στον αγωνιστικό χώρο.
Πότε θα ξεκινήσουν τα έργα & πότε θα είναι έτοιμο
Σύμφωνα με όσα έχουν ανακοινωθεί, οι κύριες εργασίες προβλέπεται να γίνουν κατά την offseason (Ιούνιος-Σεπτέμβριος) για να ελαχιστοποιηθεί η όχληση στην αγωνιστική δραστηριότητα της ομάδας.
Το χρονοδιάγραμμα που έχει γνωστοποιηθεί αναφέρει πως το νέο ΣΕΦ θα είναι έτοιμο για χρήση στη σεζόν 2027-28.
Γιατί είναι σημαντικό αυτό το έργο
Η παραχώρηση και η εκμετάλλευση του ΣΕΦ δίνει στην ΚΑΕ Ολυμπιακός τη δυνατότητα όχι μόνο να έχει τη δική της έδρα αλλά και να δημιουργήσει ένα σύγχρονο κέντρο εισοδημάτων (χορηγίες, ονομασία, VIP κερκίδες, παρκινγκ κ.λπ.).
Η αναβάθμιση της έδρας ενισχύει την εικόνα του club σε ευρωπαϊκό επίπεδο — ένα «σπίτι» επιπέδου EuroLeague που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των διεθνών διοργανώσεων.
Το έργο έχει και αρχιτεκτονική / κατασκευαστική αξία: σημαντικές αλλαγές στη δομή του υπάρχοντος κλειστού, βελτίωση της εμπειρίας θεατών και ενίσχυση της ατμόσφαιρας.
Τι απομένει να δούμε
Την επίσημη έναρξη των εργασιών, με συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα και φάσεις – καθώς μέχρι στιγμής έχουν κυκλοφορήσει πληροφορίες αλλά όχι ολοκληρωμένος αναλυτικός πρόγραμμα.
Πώς θα αντιμετωπιστεί η αγωνιστική λειτουργία κατά τη διάρκεια των έργων — αν η ομάδα θα χρειαστεί προσωρινή μεταστέγαση ή αν το ΣΕΦ θα παραμείνει «εν λειτουργία» τμηματικά.
Ποιες θα είναι οι τελικές προδιαγραφές (χωρητικότητα, ανέσεις, εμπορικό πρόγραμμα) και ποια η τελική επένδυση. Αναφέρεται ότι η επένδυση θα ξεπεράσει τα 60 εκ. ευρώ.
Η κίνηση της ΚΑΕ Ολυμπιακός να εξασφαλίσει για 49 χρόνια το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας σηματοδοτεί μια νέα εποχή για την ομάδα: από έδρα σε… «έδρα + επένδυση + brand». Η μετατροπή του ΣΕΦ σε σύγχρονη μπασκετική αρένα είναι φιλόδοξη, απαιτεί σημαντικό χρόνο και χρήμα, αλλά μπορεί να αποφέρει πολλαπλά οφέλη — αγωνιστικά, οικονομικά, φιλανθρωπικά. Αν όλα κυλήσουν όπως έχει σχεδιαστεί, η σεζόν 2027-28 θα είναι η πρώτη πλήρως «νέα» για τον Ολυμπιακό στο ανανεωμένο του σπίτι.
